Référence : APM-86233281

EXCLUSIVITE, PROCHE VALENCAY - Propriété d'agrément sur 14 hectares

5 Chambres 320 m² 2 salles de bains

498 000 €

Découvrez cette superbe propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon. Nichée au cœur de la nature, cette maison offre cinq chambres spacieuses et un total de sept pièces. Avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, doté d'une piscine rafraîchissante et d'une zone barbecue idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. De plus, un étang ajoute du caractère et des possibilités à cette propriété unique. Cette maison incarne l'harmonie entre confort moderne et charme authentique. Que vous recherchiez un lieu de résidence principal ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bijou immobilier dans un cadre exceptionnel.
DPE : D/D

Prix HAI: 498.000 € (Prix hors honoraires : 469800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur).

Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - [email protected].

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

RéférenceAPM-86233281
LocalisationVicq-sur-Nahon
TypePropriété
Pièces7
Chambres5
Surface320 m²
Salle de bain2
DPE190 (D)
GES41 (E)

Honoraires : 6.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 469 800 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 190 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2250 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3050 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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