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Yvoire - Villa de 322 m² - Parc de 6 144 m² - Piscine - Terrasse - 5 chambres
EXCLUSIVITÉ - Dans un village médiéval classé, venez découvrir cette villa de 322 m² dans un parc magnifiquement arboré de 6 144 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie orientée à l'Est et s'ouvrant sur la piscine et la terrasse équipée d'une cuisine ouverte. Un salon de 61 m² avec cheminée, un coin salle à manger et une véranda accèdent à la terrasse très ensoleillée. Une chambre avec salle d'eau vient finaliser ce rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre une chambre parentale avec une salle d'eau, un dressing, ainsi que deux chambres spacieuses et une autre salle d'eau. L'aile nord-ouest de la maison avec son accès indépendant, offre un appartement en duplex comprenant une grande pièce de vie donnant sur la piscine et la terrasse. À l'étage, se trouvent une chambre et une salle d'eau attenante. Cet espace offre de nombreuses possibilités: rendement locatif, pour des professions libérales etc. La propriété possède un sous-sol composé d'une cave à vin, d'une lingerie et d'une pièce de stockage. Un garage pour deux voitures et 6 emplacements extérieurs complètent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6550 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8940 €/an (année de référence 2023)
Ce bien vous est présenté par:
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