Référence : APM-7415812

APPARTEMENT RÉNOVÉ DANS UNE VILLA DE LA VILLE D'HIVER, AVEC VUE DÉGAGÉE, À ARCACHON

102 m²

795 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement rénové, situé au sein d'une villa de caractère du début du XXᵉ siècle, dans le quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon. Au calme, cette petite copropriété bénéficie également d'un jardin commun.

La superficie est de 102 m². L'entrée dessert un grand salon, une cuisine indépendante ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur la Ville d'Hiver et la forêt. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre, les corniches, les moulures et le parquet témoignent du charme de l'ancien.

La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau.

Un appartement de caractère, réunissant les prestations d'une villa ancienne et un environnement recherché au cœur d’Arcachon.

RéférenceAPM-7415812
LocalisationArcachon
TypeAppartement
Pièces4
Surface102 m²
Étage1
DPE263.5 (E)
GES58 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.99% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 757 250 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 263.5 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 58 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1760 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2390 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

Maxime POUYADOU

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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