Référence : APM-86806375

Ploemeur- Propriété avec piscine- proche des plages

5 Chambres 340 m² Surface extérieure 2 000 m²

1 300 000 €

A quelques encablures des belles plages de Kerpape et de l'anse du Stole, cette vaste demeure fraîchement rénovée propose des prestations de qualité : au rez-de-chaussée, une cuisine, un grand salon-séjour avec cheminée et une vaste suite parentale avec dressing permettent une vie de plain-pied.
L'étage dessert trois chambres lumineuses et deux salles de bain, ainsi qu'une seconde suite parentale.
La deuxième partie de la maison s'ouvre sur l'espace piscine qui se développe sur 120m2. Les vastes baies vitrées assurent luminosité et détente à ce bel espace composé d'un salon/salle à manger/barbecue, d'une salle de douche et d'une piscine chauffée aux installations récentes.
Située sur un terrain arboré de 2000m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à 15 minutes de la gare SNCF de Lorient.

Prix avec honoraires d'agence: 1 300 000 euros
Prix hors honoraires d'agence: 1 250 000 euros.

Honoraires d'agence 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien présenté par : Marion Bert

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

RéférenceAPM-86806375
LocalisationPloemeur
TypeMaison
Chambres5
Surface340 m²
Surface extérieure2 000 m²
Nombre d'étages1
DPE131 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 250 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 131 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3874 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5242 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marion BERT

Agent commercial EI

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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