Castiglion Fiorentino, Chaumière 4 Chambres - 332 m² à vendre

Castiglion Fiorentino - Magnifique maison de campagne entièrement restaurée. Construite à l'origine au XVIe siècle, elle se dresse majestueusement sur une colline, au cœur d'un paysage à couper le souffle, composé de collines vallonnées et de bois. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur la pittoresque vallée de Chio et les collines environnantes, ainsi que sur la ville médiévale de Castiglion Fiorentino, qui possède une riche histoire en tant que carrefour stratégique entre Cortona et Arezzo.
La maison a été construite à partir de zéro sur le site d'une ancienne ruine entre 2006 et 2008, tandis que l'espace extérieur, y compris la piscine, a été achevé en 2009. Le projet a été réalisé avec le plus grand soin afin de préserver les caractéristiques originales de la propriété et de respecter les traditions architecturales italiennes.
La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec cuisine ouverte et salle à manger, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes et équipé d'une cheminée à foyer ouvert. De là, on accède aux terrasses du rez-de-chaussée, qui offrent une vue magnifique sur la vallée. La cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes, est accompagnée d'une pièce technique/buanderie. En outre, il y a deux chambres avec salle de bain privée.
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur avec une loggia typique, comprend deux grands salons. Le premier sert de salle de télévision, tandis que le second est meublé de canapés et de fauteuils confortables, ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert. On y trouve également une chambre double avec cheminée, dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de bains supplémentaire. Toutes les pièces sont équipées d'un chauffage au sol.
Les terrasses avec barbecue qui entourent la maison offrent une vue imprenable sur la vallée et la campagne toscane traditionnelle, ce qui en fait l'endroit idéal pour se divertir ou se détendre. Une piscine à débordement de 6 x 15 m, avec terrasse solarium, coin salon ombragé, vestiaire, salle de bains et douche extérieure, est située dans un endroit privé sous la maison. Deux cyprès imposants encadrent l'entrée principale du jardin méditerranéen clôturé, agrémenté d'oliviers, de lavande, de romarin et de roses. De vastes espaces sont disponibles pour garer jusqu'à cinq voitures.
C'est l'endroit idéal pour se détendre, profiter de la beauté naturelle extraordinaire, faire d'agréables promenades ou randonnées et explorer la région. À proximité de certaines des localités les plus charmantes de la Toscane, notamment Cortona, Arezzo, Montalcino, Montepulciano et Pienza. Si vous souhaitez explorer l'Ombrie, le lac Trasimène, avec ses villages enchanteurs et ses installations de sports nautiques, se trouve à proximité.

Cette charmante propriété située au cœur de la Toscane offre un vaste espace de vie de 332 m², parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence de prestige. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, chaque membre de la famille aura son propre espace privé. Le terrain de plus de 8 000 m² offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et le jardinage, tandis que la piscine et la terrasse sont idéales pour profiter du climat toscan.
La maison est équipée de tout le confort moderne, notamment du chauffage au sol et d'un accès Internet haut débit, sans pour autant renoncer au charme traditionnel de la campagne toscane.

Son emplacement stratégique permet d'explorer facilement les merveilles de la région, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible et raffiné.