Milano, Appartement 4 Chambres - 283 m² à vendre

Dans l’un des secteurs les plus exclusifs et les plus établis du centre historique de Milan, cette résidence d’environ 250 m² intérieurs est le résultat d’une rénovation intégrale menée avec une rigueur quasi sartoriale et une vision esthétique claire : chaque choix — des matériaux aux installations techniques, du mobilier sur mesure à la distribution des espaces — répond à un projet architectural cohérent, réalisé sur une période d’environ 30 mois sans compromis dans l’exécution.
La porte blindée design — prédisposée pour tout système d’accès personnalisé, du code numérique à la reconnaissance biométrique par empreinte digitale ou scan de l’iris — introduit dans un hall habillé de vastes rangements sur mesure et doté de toilettes de courtoisie pour les invités. De là s’ouvre l’espace de vie, véritable cœur de la résidence, organisé en volumes distincts et harmonieusement reliés.
Le grand salon de réception, aux proportions généreuses, se distingue par ses baies vitrées coulissantes toute hauteur ouvrant sur une terrasse d’environ 72 m², effaçant la frontière entre intérieur et extérieur et inondant l’espace de lumière. Il est complété par un second salon, plus intime, ainsi qu’un espace salle à manger. Les volumes dialoguent entre eux avec fluidité, offrant une sensation d’ampleur et une grande flexibilité d’usage.
La cuisine dînatoire, particulièrement spacieuse, est déjà prédisposée et peut être configurée selon les besoins du futur propriétaire. Depuis celle-ci, on accède à une buanderie ainsi qu’à une chambre de service avec salle de bains et kitchenette, directement accessible par une seconde entrée de service.
L’espace nuit comprend trois chambres et trois salles de bains et a été conçu comme une aile privée et autonome. Les deux chambres destinées aux invités ou aux enfants sont pensées comme des unités indépendantes, chacune avec rangements sur mesure, salle de bains en suite et coffre-fort. La suite parentale s’articule en séquence entre un dressing dédié, la chambre et une salle de bains complète avec douche, baignoire et sanitaires haut de gamme.
L’identité de la maison est définie par une recherche matière d’un niveau exceptionnel. Les protagonistes en sont les pierres naturelles Nero Seppia, d’origine serbe, et Marron Damasco, provenant du Sahara algérien, travaillées artisanalement selon une technique à casellario. Le Marron Damasco a en outre été traité avec une finition griffée spécialement développée pour ce projet : un détail qui transforme une surface en un élément absolument unique. Surfaces, mobilier et structures s’intègrent dans un langage architectural cohérent, tandis que les rangements sur mesure — présents dans chaque partie de l’appartement — contribuent à définir une esthétique ordonnée et sophistiquée dans chaque pièce.
Sur le plan technique, la résidence est équipée d’un chauffage au sol, d’un système de rafraîchissement gainable, d’une unité de traitement de l’air, d’une domotique intégrée et d’un système audio diffusé. L’isolation thermique et acoustique haute performance assure un confort de vie de tout premier ordre, tandis que la sécurité est confiée à un système d’alarme périmétrique et volumétrique, avec prédisposition pour la vidéosurveillance sur la terrasse et les deux balcons. L’immeuble est desservi par deux ascenseurs, principal et de service, et bénéficie d’un service de conciergerie.
Deux caves complètent la propriété, ainsi que deux places de parking de grandes dimensions disponibles séparément dans la cour de la copropriété — un élément d’une rare disponibilité dans le secteur.
Une résidence à l’identité architecturale forte, caractérisée par un équipement fonctionnel complet et des matériaux difficilement reproductibles : un actif rare sur le marché milanais, destiné à conserver dans le temps un positionnement de valeur absolue.
L’emplacement est stratégique et parfaitement connecté : à proximité immédiate se trouvent la ligne de métro M1, station Conciliazione, ainsi que les lignes M2 et M4, station Sant’Ambrogio, cette dernière offrant une liaison directe avec l’aéroport de Linate, de même que la Stazione Nord pour Malpensa. L’environnement scolaire figure parmi les plus qualifiés de la ville, avec la présence du Collegio San Carlo, des Marcelline, des Orsoline et du Leone XIII.