Roma, Villa 6 Chambres - 800 m² à vendre

Au point culminant et dominant du quartier exclusif de Colleromano se dresse ce qui se distingue comme la propriété la plus prestigieuse de tout le lotissement. Cette résidence très représentative, nichée dans l'ancien domaine des princes Boncompagni Ludovisi, se distingue de son environnement tant par sa position dominante que par la taille de ses espaces, intérieurs et extérieurs, plus vastes et plus prestigieux que ceux des autres villas du quartier.

Conçue dans les années 60 par le célèbre architecte Busiri Vici, la villa incarne un idéal d'architecture sculpturale avec sa structure audacieuse en forme d'hexagone qui entoure un patio secret agrémenté d'oliviers centenaires. Le prestige de la construction est encore rehaussé par la restauration magistrale signée par l'architecte Ferretti, dont l'intervention a transformé les intérieurs en un décor d'une élégance absolue, où la lumière et le design dialoguent constamment avec l'histoire.

Le corps principal de la villa a été conçu pour accueillir la haute société internationale, avec une entrée monumentale qui mène à un triple salon d'une rare grandeur, une salle à manger formelle et une bibliothèque privée. La zone nuit de cette aile comprend trois suites parentales et trois salles de bains, ainsi qu'une cuisine habitable et des espaces réservés au personnel. Une galerie vitrée relie le cœur de la maison à un deuxième bâtiment dédié à l'excellence et à l'hospitalité, qui abrite deux autres chambres avec trois salles de bains, un bureau professionnel et un théâtre privé exclusif, aujourd'hui utilisé comme salle de cinéma.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin avec piscine et vue panoramique sur la coupole de Saint-Pierre, ainsi que d'un parc d'environ 15 000 m² signé Pietro Porcinai, le plus grand paysagiste du XXe siècle. Le jardin, dessiné avec les courbes sinueuses d'un terrain de golf, descend vers la piscine spectaculaire qui bénéficie d'une intimité absolue, tandis qu'une forêt de chênes centenaires abrite d'anciennes grottes étrusques, garantissant une intimité sans pareille. Un jardin botanique avec des arbres fruitiers et une vigne privée complètent cet écosystème rural de luxe unique en son genre.

Grâce à son emplacement privilégié sur la crête la plus élevée, la villa bénéficie de la vue la plus spectaculaire et la plus profonde de la région, s'étendant sur la vallée du Tibre. La sécurité est garantie par les normes les plus strictes de Colleromano, avec un concierge 24h/24, une surveillance armée constante et une vidéosurveillance. Cette propriété représente le summum de la région, un héritage architectural unique destiné à ceux qui exigent le summum du prestige et de la confidentialité aux portes de Rome.