Roma, Villa 6 Camere - 800 m² in vendita

Nel punto più alto e dominante dell'esclusivo comprensorio di Colleromano sorge quella che si distingue come la top property dell’intero insediamento. Questa residenza di altissima rappresentanza, immersa nell'antica tenuta dei Principi Boncompagni Ludovisi, si eleva rispetto al contesto circostante sia per la sua posizione apicale che per le dimensioni degli spazi, sia interni che esterni, più ampi e prestigiosi rispetto alle altre ville del comprensorio.

Progettata negli anni Sessanta dal celebre architetto Busiri Vici, la villa incarna un ideale di architettura scultorea con la sua audace struttura a pianta esagonale che cinge un patio segreto impreziosito da ulivi secolari. Il prestigio della costruzione è ulteriormente elevato dal restauro magistrale firmato dal pluripremiato architetto Ferretti, il cui intervento ha trasformato gli interni in una scenografia di eleganza assoluta, dove la luce e il design dialogano costantemente con la storia.

Il corpo principale della villa è stato concepito per ospitare l'alta socialità internazionale, con un ingresso monumentale che introduce a un salone triplo di rara imponenza, una sala da pranzo formale e una biblioteca privata. La zona notte di questa ala comprende tre master suite e tre servizi, oltre a una cucina abitabile e aree per il personale. Una galleria vetrata collega il cuore della casa a un secondo edificio dedicato all'eccellenza e all'ospitalità, che ospita altre due camere con tre bagni, uno studio professionale e un esclusivo teatro privato, ora adibito a sala cinema.

All'esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino con piscina e vista panoramica fino alla Cupola di San Pietro e di un parco di circa 15.000 mq che porta la firma di Pietro Porcinai, il più grande paesaggista del Novecento. Il giardino, disegnato con la sinuosità di un campo da golf, digrada verso la scenografica piscina che gode di privacy assoluta, mentre un bosco di querce secolari custodisce antiche grotte etrusche, garantendo una privacy che non ha termini di paragone. Un orto botanico con alberi da frutto e un vitigno privato completano questo ecosistema di lusso rurale unico nel suo genere.

Grazie alla sua collocazione privilegiata sul crinale più elevato, la villa gode della vista più spettacolare e profonda della zona, spaziando su tutta la Valle del Tevere. La sicurezza è garantita dai massimi standard di Colleromano, con portineria h24, vigilanza armata costante e videosorveglianza. Questa proprietà rappresenta il vertice assoluto dell'area, un’eredità architettonica irripetibile destinata a chi esige la massima espressione del prestigio e della riservatezza alle porte di Roma.