Venezia, Appartement à vendre

Au cœur du sestiere de San Polo, le long de l’un des tronçons les plus enchanteurs du Grand Canal, se trouve cette prestigieuse résidence historique, située au premier étage noble d’un important palais de la Renaissance. Enveloppée par deux édifices de grande valeur architecturale, la propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, conjuguant élégance et tranquillité. L’accès se fait par une cour d’honneur spectaculaire avec rive privée, menant à un vaste entrepôt en bon état de conservation.

L’immeuble, équipé d’un ascenseur, a fait l’objet d’une restauration soignée des façades, de la toiture et des parties communes, qui en a préservé le caractère et le prestige d’origine. L’appartement occupe l’intégralité de l’étage noble et s’étend sur environ 460 m², répartis en pièces spacieuses au charme indéniable.

Le cœur de la demeure est un majestueux portego central, qui s’ouvre directement sur le Grand Canal grâce à neuf grandes fenêtres gothiques : une mise en scène lumineuse qui offre des vues spectaculaires sur l’eau. De part et d’autre du portego, deux grands salons se déploient, dont l’un agrémenté d’une élégante mezzanine. L’espace nuit comprend cinq chambres vastes et lumineuses, chacune marquée par des éléments d’époque soigneusement conservés et une élégance sobre. Les cinq salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux, nécessitent en partie une remise à niveau.

Un bureau intime, parfait comme bibliothèque ou espace de travail privé, ainsi que deux cuisines — l’une au style vénitien traditionnel, l’autre plus fonctionnelle — complètent la propriété.

La résidence dispose de trois accès indépendants et d’une terrasse intérieure paisible et discrète. En excellent état structurel, elle conserve de précieux éléments architecturaux d’origine — sols en terrazzo vénitien, poutres décorées, menuiseries anciennes — et constitue un rare exemple de demeure vénitienne noble authentique, unique par son charme, son emplacement et sa valeur historique.