Venezia, Apartment for sale

Au cœur du quartier de San Polo, le long de l’un des tronçons les plus enchanteurs du Grand Canal, se trouve cette prestigieuse demeure historique, située au premier étage noble d’un important palais de la Renaissance. Enveloppée par deux édifices de grande valeur architecturale, la propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant élégance et tranquillité. L’accès se fait par une cour d’honneur spectaculaire avec rive privée, menant à un vaste entrepôt en bon état d’entretien.

L’immeuble, équipé d’un ascenseur, a fait l’objet d’une restauration soignée des façades, de la toiture et des parties communes, qui en a préservé le caractère et le prestige d’origine. L’appartement occupe l’intégralité de l’étage noble et s’étend sur environ 460 m², répartis en pièces spacieuses au charme indéniable.

Le cœur de la résidence est constitué par un majestueux portego central, donnant directement sur le Grand Canal grâce à neuf grandes fenêtres gothiques : une mise en scène lumineuse qui offre une vue spectaculaire sur l’eau. De part et d’autre du portego, deux grands salons se déploient, dont l’un agrémenté d’une élégante mezzanine. La zone nuit comprend cinq chambres vastes et lumineuses, chacune dotée d’éléments d’époque soigneusement conservés, empreints de raffinement. Les cinq salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux, nécessitent partiellement une remise à niveau.

Un bureau intime, idéal comme bibliothèque ou espace de travail, ainsi que deux cuisines — l’une au style vénitien traditionnel, l’autre plus fonctionnelle — complètent l’ensemble.

La résidence dispose de trois entrées indépendantes et d’une terrasse intérieure calme et réservée. En excellent état structurel, la propriété conserve de remarquables éléments architecturaux d’origine — sols en terrazzo vénitien, poutres décorées, huisseries anciennes — et constitue un exemple rare de demeure noble vénitienne authentique, unique par son charme, sa position et sa valeur historique.