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Ville-d'Avray, Appartamento 3 Camere - 188 m² in affitto

4 990 € / mese Spese incluse

188 m² 3 Camere

Riferimento : APM-87499168

Appartamento Ville-d'Avray

3 Camere 188 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 19 m²

4 990 € / mese Spese incluse

Located on the fourth and top floor of a high-end residence with elevator access, this 188.24 sqm dual-aspect apartment, renovated in 2023, offers generous volumes, abundant natural light, and a large terrace with open views over Paris.

The entrance leads to a dining room and a spacious triple reception room opening onto a large west-facing terrace. A separate fully fitted and equipped kitchen completes the reception area.

The sleeping area comprises a master suite with dressing room and private shower room, two additional bedrooms, as well as a large study that can be used as a fourth bedroom. A bathroom with toilet, an additional shower room, and a separate toilet complete the apartment. The bathrooms were renovated in 2024.

A closed garage equipped with an electric vehicle charging point, an outdoor parking space with access to charging stations, and a cellar complete this property.

Collective heating and hot water.

Availability: Immediate.

Rent: €4,990.00 per month, charges included, including €560.00 in monthly charges.

Security deposit: €4,990.00.

TENANT FEES:

Primary residence lease (Alur Law): €12.10 incl. VAT / sqm + €3.03 incl. VAT / sqm for the inventory and check-in report, i.e.:
€2,848.07 incl. VAT (including €570.36 incl. VAT for the inventory/check-in report).

Civil Code lease: 10% of the annual rent excluding charges + VAT (20%), i.e.:
€6,379.20 incl. VAT (including €570.36 incl. VAT for the inventory/check-in report).

RiferimentoAPM-87499168

PosizioneVille-d'Avray

TipoAppartamento

Locali6

Camere3

Superficie188 m²

Bagno1

Bagno con doccia1

Balcone19 m²

Piano4

Canone4 990 € / mese Spese incluse

Spese mensili560 €

DPE162 (C)

GES35 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Canone 4 990 € / mese spese incluse, di cui :

560 € di spese condominiali (modalità di addebito in fase di aggiornamento)
Nessun supplemento di affitto
Quota per le spese di inventario : 570 €
Cauzione : 4 430 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Caratteristiche

Bagno / WC

Bagno con doccia

Balcone

Box

Camera da letto

Cantina

Cucina

Ingresso

Mansarda

Posto auto esterno

Sala armadi

Sala da pranzo

Salone

Ufficio

Digicode

Ascensore

Doppi vetri

Fibra ottica

Interfono

Porta blindata

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 162 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2440 €/anno (anno di riferimento 2025)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3340 €/anno (anno di riferimento 2025)

Questa proprietà è presentata da:

Florence ARZENO

BARNES Rentals Boulogne
48 avenue Jean Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt
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