Riferimento : APM-87444584

Appartamento Chamonix-Mont-Blanc

2 Camere 61 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 7 m²

745 000 €

Cristal. An apartment located on the third and top-floor of the Cristal de Jade, a 5-star tourist residence, just a stone’s throw from downtown Chamonix and the Aiguille du Midi cable car.

This 69 m² apartment (LC 61.43 m²) stands out for its spacious feel and high ceilings in the living room, which let in plenty of natural light.

It comprises a fully equipped kitchen, a dining room, and a living room that opens onto a southwest-facing balcony overlooking the Mont Blanc range, two bedrooms - one of which is an en suite with a private shower room and toilet, a bathroom, and a separate toilet.

The apartment is sold fully furnished and equipped, with a cellar, a ski locker with a boot-dryer, and a private parking space in the basement.

Residents benefit from direct and free access to the wellness and fitness area: swimming pool, hammam, jacuzzi, Nordic bath, sauna, and fitness centre.

Rental management is provided through a commercial lease, which partially covers the condominium fees.

COndominium of 52 apartments. No legal proceedings.
Service charges: 1909 €/annum

For more information, do not hesitate to contact our English speaking estate agents at Barnes Chamonix at +33 4 50 18 52 38.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr.

RiferimentoAPM-87444584
PosizioneChamonix-Mont-Blanc
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie61 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Balcone7 m²
Anno di costruzione2015
Piano3 (ultimo piano)
DPE104 (B)
GES20 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (52 lotti)
Spese annue : 1909 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 104 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 330 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 510 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Fabienne GARROD

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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