Riferimento : APM-87251063

Cascina Malissard

4 Camere 243 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 3 142 m²

945 000 €

When living in a château also means imagining a place entirely your own.

Just a 10-minute walk from the village and approximately one hour from Lyon, Valence and Grenoble, this elegant 19th-century residence is set within two hectares of wooded grounds, offering a peaceful setting and a remarkable sense of space.

From the moment you enter, the character of the property is immediately apparent. Exposed stone, wood panelling, high ceilings and period features reflect the history of the estate, creating an atmosphere that is warm, elegant and timeless.

Three adjoining reception rooms provide generous spaces for entertaining, gathering around a large table or simply enjoying the unique character of the property. Beyond them, the light-filled orangery, opening onto the park, offers a particularly appealing setting for welcoming family, guests or visitors.

The residence offers exceptional accommodation, with five suites including a principal suite, together with seven additional bedrooms. This configuration allows for a variety of possibilities: a large family home, a second residence, a guest house or a carefully considered hospitality and events project, subject to the relevant permissions and regulations.

The vaulted cellars naturally complement the property and could also form part of a project centred around entertaining, gastronomy or the French art of living.

Set apart from the main residence, the former caretaker’s house offers further possibilities: a guest house, independent accommodation, a gîte or additional lodging, while preserving the privacy of the château.

The two-hectare park provides a magnificent natural setting for the property. It offers many ways to enjoy the outdoors or, subject to the necessary permissions, to imagine private receptions, intimate seminars, family celebrations or bespoke stays.

Nearby, lakes, unspoilt landscapes and ski resorts provide countless opportunities to enjoy the region throughout the seasons, while the property remains easily accessible from several major cities.

More than a château, this property offers a setting and a history around which to create a truly personal project.

A singular residence to live in, share, reinvent and perhaps one day pass on — where heritage, nature and the art of living come together.

Contact me to discover this exceptional property and the possibilities it offers.

Presented by: Nathalie Peyraud – Independent Sales Agent.
[email protected]
RSAC : 351 549 738

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr\"

RiferimentoAPM-87251063
PosizioneMalissard
TipoCascina
Locali7
Camere4
Superficie243 m²
Bagni con doccia3
Giardino3 109 m²
Terrazza33 m²
Anno di costruzione1940
DPE42.1 (A)
GES1 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 42.1 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 930 €/anno (anno di riferimento 2025)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1270 €/anno (anno di riferimento 2025)

Questa proprietà è presentata da:

Nathalie PEYRAUD

Agente Contraente indipendente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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