Riferimento : APM-86917861

Appartamento Aix-en-Provence

4 Camere 141 m² 2 bagni/docce

1 195 000 €

AIX-EN-PROVENCE – HISTORIC CENTRE – 141 SQ.M – 4 BEDROOMS – TERRACE – PARKING

In the heart of Aix-en-Provence’s historic centre, just steps from the Cours Mirabeau, this beautiful 141 sq.m apartment occupies the fourth and top floor of a character building, fully renovated and equipped with an elevator.

From the moment you enter, the generous proportions are immediately apparent. Bathed in natural light thanks to its dual East/West exposure, the elegant reception room offers beautiful views and a wonderful sense of space, enhanced by impressive 3.20-metre ceilings. The apartment was fully renovated in 2016, successfully combining contemporary comfort and the timeless charm of the original architecture.

The separate kitchen is beautifully appointed and fully equipped, in keeping with the refined character of the property.

The sleeping quarters comprise three comfortable bedrooms, including a suite, two shower rooms and a spacious dressing room, which could easily be converted into a fourth bedroom if desired, providing an ideal level of comfort for everyday living.

The apartment enjoys a particularly peaceful setting for such a central location, with open views over a charming interior garden – a rare privilege in the heart of the city.

A large private parking space and a cellar complete this rare property, perfectly suited to those seeking both convenience and elegance.

With its highly sought-after location, generous proportions, abundant natural light and high-quality renovation, this property represents a unique opportunity in the Aix-en-Provence market.

No ongoing legal proceedings. Annual service charges: €3,360. Co-ownership comprising 38 lots spread across two buildings.

RiferimentoAPM-86917861
PosizioneAix-en-Provence
TipoAppartamento
Locali5
Camere4
Superficie141 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1990
Piano4 (ultimo piano)
DPE101 (B)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (45 lotti)
Spese annue : 3360 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1360 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1860 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Tracy MC ELROY

Tracy MC ELROY

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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