Riferimento : APM-87115899

Casa Pessac

5 Camere 227 m² 4 bagni/docce Superfici esterne 1 050 m²

850 000 €

Ideally located in the heart of Pessac. this attractive 227 sqm house enjoys excellent exposure and is set within a beautifully landscaped 1.000 sqm garden.
The ground floor comprises an entrance hall with built-in storage. a living room with a fireplace. a spacious eat-in kitchen opening onto the garden. a bedroom with its own en-suite shower room. and a service area including a pantry. laundry room. and study.
Upstairs. a landing leads to four bedrooms. including a principal suite with a dressing room and en-suite shower room. as well as a family bathroom.
The property also benefits from a self-contained apartment. a large garage. and several parking spaces.
Bright and inviting. this home is set in a highly sought-after location. within walking distance of shops. the tramway. and the train station.

RiferimentoAPM-87115899
PosizionePessac
TipoCasa
Locali8
Camere5
Superficie227 m²
Bagni2
Bagni con doccia2
Giardino1 000 m²
Terrazza50 m²
Anno di costruzione1900
Numero di piani1
DPE146.4 (C)
GES5 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 817 307 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 146.4 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 530 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 760 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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