Riferimento : APM-87275042

Villa Porto-Vecchio

4 Camere 194 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 2 993 m²

1 890 000 €

RV2300 – Araggio

Located in a charming and authentic hamlet, this property combines contemporary architecture with natural materials, close to the beaches.

Offering approximately 2,088 sq.ft. of single-level living space, the villa opens onto a spacious living area comprising a kitchen with central island, a lounge and a dining room. A laundry room completes this space.

The sleeping area comprises 4 bedrooms, each with its own private shower room, including a master suite with a full bathroom and dressing room. The fourth bedroom is currently used as a games room.

Set on approximately 29,762 sq.ft. of landscaped grounds, enhanced by natural rock formations, the property features a 10 x 3.5 m swimming pool, bordered by a spacious wooden terrace and several areas dedicated to relaxation.

A building permit allows for the construction of an approximately 710 sq.ft. guest villa, accompanied by a 4 x 4 m swimming pool. The foundation slab has already been completed.

A property offering a privileged setting to enjoy the Corsican way of life, close to the beaches of Saint-Cyprien and Cala Rossa, as well as Porto-Vecchio.

Fees payable by the seller.

RiferimentoAPM-87275042
PosizionePorto-Vecchio
TipoVilla
Locali5
Camere4
Superficie194 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Giardino2 765 m²
Terrazza228 m²
Anno di costruzione2025
DPE20 (A)
GESA

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 20 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : Nc.

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 510 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 740 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Ouliana CAMILLI

Agente Contraente indipendente

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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