Riferimento : APM-83033992

Riserva di caccia Aix-en-Provence

9 Camere 1 400 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 2 215 301 m²

2 300 000 €

SolMagnificent 220-hectare property located just 20 minutes East of Aix-en-Provence, in the enchanting setting of the Sainte-Victoire. Easily accessible, this property is nestled in the heart of a lush forest.
The property is a true haven of peace, offering a big hunting territory that has been passionately managed by its owners for several generations. The estate comprises around 220 hectares of woodland, 25 hectares of arable land, moorland, woods (mainly oaks, pines, umbrella pines and cedars), thyme and juniper. The forest can also be exploited, which adds an extra dimension to this exceptional property.
The main building of about 800 sqm and the adjoining outbuildings provide the ideal setting for receptions and events. It includes a reception room for 150 seated guests, a 120 sqm hunting lodge, well-equipped kitchens and a caretaker's apartment.
The property also includes a 622 sqm fixer-upper house with a 3-storey garage. You will also find two annexes and an additional garage.
The rich and diverse territory is mainly dedicated to hunting wild boar, roe deer, fallow deer, hares, rabbits, partridges, pheasants, thrushes, doves, turtle doves and woodcock.
Also ideal if you wish to set up a gîte or a B&B.
Only 20 kms away from Aix-en-Provence, 45 minutes from Marseille Provence airport and Aix-en-Provence TGV station.

RiferimentoAPM-83033992
PosizioneAix-en-Provence
TipoRiserva di caccia
Locali15
Camere9
Superficie1 400 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Giardino2 215 301 m²
Anno di costruzione1600
Numero di piani1
DPE206.8 (D)
GES11 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 206.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 10551 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 14275 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Serge HADIDA

Agente Contraente indipendente

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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