Riferimento : APM-86198796

Casa Annecy-le-Vieux

5 Camere 330 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 1 650 m²

4 070 000 €

Set on a beautifully landscaped 1,456 m² plot, this architect-designed home of approximately 317 m² has been fully renovated. It offers vast, light-filled spaces, combining elegance, comfort, and state-of-the-art technology.

On the garden level, a spectacular cathedral-style living room with a central fireplace opens onto a fully equipped kitchen and its adjoining pantry with wine cellar. A private home cinema with centralized smart home system, a bedroom with en-suite shower room, and a second bedroom overlooking the garden with generous storage complete this level.

Upstairs, the master suite features a bedroom with views, a bathroom with a large double shower, a walk-in closet, an office, and separate toilets. Two additional bedrooms with storage, including one with en-suite shower room, WC, and washbasin, are also found on this floor. A laundry room completes the space.

Outdoors, a sun-drenched 200 m² terrace opens onto a heated swimming pool, creating a true haven of relaxation.

Finally, a triple garage of 100 m², fully tiled, equipped with a car lift and water point, completes this exceptional property.

RiferimentoAPM-86198796
PosizioneAnnecy-le-Vieux
TipoCasa
Locali5
Camere5
Superficie330 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Giardino1 450 m²
Terrazza200 m²
DPE108 (B)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 108 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Questa proprietà è presentata da:

Brigitte GRIZARD

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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