Riferimento : APM-86686187

Appartamento Annecy

3 Camere 102 m² 2 bagni con vasca

1 150 000 €

Contemporary elegance facing the mountains:
Located in a private residence, this superb apartment on the 3rd floor offers 102 m² of absolute comfort, extended by an 11 m² south-facing terrace with open views of Mont Veyrier and La Tournette.
The bright living room, enhanced by bespoke features, opens onto a high-end Morel kitchen, designed as a convivial and stylish space.
The sleeping area comprises a master suite with dressing room and shower room, two bedrooms facing the mountains, a second shower room, two toilets and a laundry room.
Noble materials, oak parquet flooring, large tiles, underfloor heating with individual heat pump and cooling system, adjustable sunshades and absolute silence create a rare atmosphere.
A closed garage, parking spaces with electric charging points, bicycle storage and a car lift complete the amenities of this exceptional property.
A contemporary and private apartment, where luxury is expressed through precision and light.

Photos and video available on request.

RiferimentoAPM-86686187
PosizioneAnnecy
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie102 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione2025
Piano3
Numero di piani5
DPE53 (A)
GES1 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 53 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 500 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 710 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Brigitte GRIZARD

Brigitte GRIZARD

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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