Riferimento : APM-87565884

Chalet Argentière

3 Camere 73 m² 2 bagni/docce

930 000 €

Demi Chalet Plagnolet.

Situated in the sought-after area of Argentière, close to the Grands Montets ski area, this semi-detached chalet, built in 1991, enjoys a prime location and a lovely south-west-facing aspect.

With a total floor area of approximately 97.83 m², including 72.42 m² of Carrez-law living space, this property charms with its mountain setting and stunning views over the Mont Blanc massif and the Aiguille des Drus.

The ground floor comprises an entrance hall with storage, a pantry, a separate toilet with washbasin, and a separate kitchen. The bright living room, featuring a fireplace, opens directly onto a terrace and garden, providing a pleasant outdoor living space.

Upstairs, the sleeping area comprises three bedrooms, one of which has a walk-in wardrobe, as well as a bathroom, a shower room and a separate toilet. Two of the bedrooms also have access to a south-facing balcony.

A large garage with storage space, accessible directly from the chalet and opening onto the garden, completes this property.

Just a few minutes from the centre of the village of Argentière, shops, transport links and the ski lifts, this chalet is an ideal holiday home for making the most of the mountains, in both summer and winter.

Co-ownership comprising 18 lots (no proceedings currently in progress).
Annual service charges: 996 euros

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouf.fr

RiferimentoAPM-87565884
PosizioneArgentière
TipoChalet
Locali4
Camere3
Superficie73 m²
Bagni2
Anno di costruzione1991
DPE306 (E)
GES12 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 306 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2060 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2790 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Gwendal RIBAULT

Gwendal RIBAULT

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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