Riferimento : APM-86615545

Appartamento Biarritz

2 Camere 46 m² 2 bagni/docce

460 000 €

Located in a former traditional Basque house, right in the heart of Biarritz’s Saint Charles neighborhood, this fully renovated one-bedroom apartment offers 50 sqm of living space (46 sqm under the Carrez Law), combining period charm with contemporary features.

The living area opens onto an elegant kitchen. The sleeping area comprises two bedrooms, one of which has an en-suite shower room, as well as an additional shower room with toilet. The apartment’s original architecture has been beautifully preserved: exposed beams and stone walls have been meticulously restored, enhanced with a subtle touch of modernity and chic bohemian décor.

Whether as a year-round residence or a holiday home, the Saint Charles neighborhood is a very pleasant place to live, just 600 m from the Grande Plage and 300 m from Miramar Beach. Looking for a peaceful yet lively neighborhood close to beaches and shops? Saint Charles is the perfect choice. Come and discover this little village in the heart of Biarritz and enjoy its unique atmosphere, blending tranquility and conviviality.

RiferimentoAPM-86615545
PosizioneBiarritz
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie46 m²
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1912
Piano1
DPE299.1 (E)
GES11 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.55% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 440 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 299.1 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1050 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1430 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Viktorija BATURAITE

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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