Riferimento : APM-87177089

Casa Biarritz

4 Camere 155 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 873 m²

1 595 000 €

Located just a short stroll from Lac Marion, this elegant 1930s Basque house offers approximately 170 sqm of living space and sits on a beautifully landscaped, south-facing plot of nearly 900 sqm with complete privacy. The property features a heated swimming pool, a pool house and a garage.

Behind its characterful façade, the house boasts bright and spacious reception rooms, thoughtfully designed to create a harmonious flow throughout. The sleeping quarters comprise three bedrooms, complemented by a self-contained studio apartment.

Combining a prestigious address, iconic Basque architecture and an exceptional lifestyle, this confidential property presents a rare opportunity just moments from the beaches, the town centre and local amenities.

RiferimentoAPM-87177089
PosizioneBiarritz
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie155 m²
Bagni con doccia3
Giardino873 m²
Anno di costruzione1930
DPE309 (E)
GES68 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.93% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 520 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 309 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 68 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3610 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4930 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Astrid BARSACQ

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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