Riferimento : APM-3573599

Appartamento Bordeaux

3 Camere 104 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 51 m²

599 000 €

Located within a high-end residential development near Barrière Judaïque, this fully renovated 104 sqm reverse duplex offers a bright and functional layout.
On the upper level, it features an entrance hall, a living room with a study area, and a kitchen opening onto a balcony and terrace.
The garden level includes a master bedroom with shower room and dressing room, as well as two additional bedrooms sharing a bathroom — all opening onto a terrace and a private garden.
An outdoor parking space completes this property.

RiferimentoAPM-3573599
PosizioneBordeaux
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie104 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Giardino18 m²
Balcone6 m²
Terrazza27 m²
Anno di costruzione2025
DPE109 (B)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.09% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 570 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 920 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1260 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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