Riferimento : APM-87218978

Cascina Cabestany

5 Camere 262 m² Superfici esterne 840 m²

895 000 €

Located in Cabestany—a prime setting just minutes from Perpignan’s city center and Mediterranean beaches—this superb stone and brick farmhouse offers 2800 sq. ft of living space set within an 9000 sq. ft landscaped garden.

Meticulously renovated, the property blends the authentic charm of a character home with the comfort of a thoroughly contemporary layout. Fine materials, stone walls, spacious interiors, impressive ceiling heights, whitewashed beams, and a sleek mezzanine create an elegant, warm, and light-filled atmosphere where every detail reflects tasteful design.

The living areas are designed for entertaining: a vast living room, a dining room, a kitchen enhanced by an industrial-style glass partition, a back kitchen, and a laundry room combine aesthetics with functionality. A beautiful ground-floor master suite completes this level.

The upper floor features a second living room, a suite, three additional bedrooms, two shower rooms, and two separate toilets—an ideal layout for hosting family and guests in absolute comfort.

Outside, the garden—a lush green haven—is graced by two majestic plane trees that add coolness and character to the property. A 9x4 meter swimming pool, summer kitchen, workshop, private borehole, and mains water supply complete this home, designed for fully enjoying the Mediterranean climate.

The attic space, which is accessible and opens onto a pleasant rooftop terrace, provides additional storage.

Elegantly combining the authenticity of stone with the understated style of a contemporary renovation, this farmhouse captivates with its character, spaciousness, and high-quality finishes. A rare property—ideal as a high-end primary residence or a family home—located just minutes from Perpignan, the beaches, and transport links.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Property presented by BARNES Occitanie
Marie-Ange RICHERMO
Consultant Pyrénées-Orientales
Agent Commercial E.I.
+33 (0)6 21 72 22 63
[email protected]

RiferimentoAPM-87218978
PosizioneCabestany
TipoCascina
Locali6
Camere5
Superficie262 m²
Giardino840 m²
Numero di piani1
DPE82.3 (B)
GES12 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82.3 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1830 €/anno (anno di riferimento 2025)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2490 €/anno (anno di riferimento 2025)

Questa proprietà è presentata da:

Marie-Ange RICHERMO

Agente Contraente indipendente

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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