Riferimento : APM-86883708

Casa Caen

3 Camere 176 m² 3 bagni con vasca

840 000 €

Barnes is inviting you to discover a superb, fully renovated, 176m² (1,894 sq ft) loft combining elegant architecture with high-end amenities, located in the sought-after Caen/Venoix neighbourhood.

The ground floor features a fully equipped, high-end kitchen, forming part of a spacious and light-filled room with a large living area and lounge. These living spaces, bathed in light thanks to the large windows, open onto a garden, a truly welcoming leafy oasis.

Ideal for enjoyable moments with friends or family.

The property has two bedrooms on the ground floor level with bathrooms, and a master bedroom upstairs with walk-in wardrobe and bathroom.

Enhanced insulation, a complete home automation system and reversible air conditioning ensure comfort.

The secluded garden has a mobile terrace with spa, an outdoor kitchen and a double garage.

A rare property combining luxury with a beautifully landscaped outdoor space, in the heart of a sought-after area.

Barnes Normandie,
Specialist in exceptional properties in Normandy! Fees payable by the seller - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €1,590 ~ €2,160 - Christophe Lhomme - Sales agent - EI - RSAC 508 574 969

RiferimentoAPM-86883708
PosizioneCaen
TipoCasa
Locali6
Camere3
Superficie176 m²
Bagni con doccia3
DPE96.1 (B)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1590 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2160 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Christophe LHOMME

Christophe LHOMME

BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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