Riferimento : APM-86963175

Appartamento Cannes

2 Camere 82 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 8 m²

2 200 000 €

Exclusive listing on the prestigious Boulevard de la Croisette, facing Port Canto, this dual-aspect 2 bedrooms apartment of approximately 87 sqm is set within a small, secure residence in the Cannes Palm Beach area. Fully renovated, it offers high-end finishes and a terrace with an open sea view over Port Canto.

The apartment comprises an entrance hall leading to a spacious living room opening onto a fully equipped kitchen, extended by the sea-facing terrace. This dual-aspect living space benefits from dual exposure and consistent natural light throughout the day.

On the night side, a master bedroom features a private shower room and an adjoining balcony. A second bedroom also has its own shower room, ensuring an independent space for each occupant.

A designated parking space, located 300 metres away, completes this exceptional property in one of the most sought-after areas of the Croisette, within easy reach of the beaches and shop.

Located on the prestigious Croisette, this property boasts a sought-after address along Cannes' iconic boulevard, stretching for nearly 3 kilometers along the Mediterranean coast. In the immediate vicinity of private beaches, Palm Beach, the Palais des Festivals, Port Canto, and the legendary Carlton, Majestic, and Martinez hotels, the area captivates with its refined atmosphere and privileged seaside setting.

Renowned worldwide for its elegance and art of living, Cannes charms with its iconic beaches, the Croisette, its renowned restaurants, and its luxury boutiques. Considered the world's leading destination for festivals and events, the city hosts prestigious gatherings each year at the Palais des Festivals, such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and the Cannes Lions International Festival of Music. Ideally situated between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu Airport, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in high-end real estate and an ambassador of the French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, and supports its clients in all their life projects.

RiferimentoAPM-86963175
PosizioneCannes
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie82 m²
Bagni con doccia2
Balcone2 m²
Terrazza6 m²
Anno di costruzione1953
Piano4
Numero di piani6
DPE85.1 (B)
GES3.1 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (12 lotti)
Spese annue : 2320 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 85.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.1 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 720 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 990 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Candice MARIDET

Agente Contraente indipendente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Proprietari, valutate il vostro immobile!

Se avete un immobile da vendere, contattate i nostri consulenti per ottenere una valutazione seria e dettagliata.

Valutare il mio immobile
Chiamare

Questa proprietà è presentata da:

Candice MARIDET

Agente Contraente indipendente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Seguici su Instagram
@barnesrealty