Riferimento : APM-86045463

Casale Cassis

5 Camere 200 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 1 779 m²

2 790 000 €

BARNES Cassis offers for sale a rare property located in the heart of Cassis heritage, just ten minutes walk from the port, beaches and amenities.
Located in a dominant position in a privileged environment, this authentic 18th century country house develops approximately 200 m² of living space on superb wooded grounds of 1,779 m².
It benefits from an exceptional panoramic view of Cap Canaille, the surrounding vineyards and the Crown of Charlemagne, offering a unique living environment between sea and nature.
Built on two levels, the property seduces with its period charm, its generous volumes and its strong renovation potential.
The ground floor includes an entrance, a bright living room, a dining room, an independent kitchen open to the outside, an office that can be used as a bedroom, as well as a bathroom with toilet.
Upstairs, five comfortable bedrooms make up the sleeping area, completed by a bathroom with WC, an additional shower room, a separate WC and an annex room.
Part of this floor can be converted into an independent apartment, ideal for hosting or considering a rental project.

Outside, a vast terrace bordered by a balustrade extends the living spaces and invites you to relax facing a remarkable panorama. The wooded garden offers numerous development possibilities, such as a swimming pool or landscaped areas.
The visuals presented correspond to a non-contractual renovation projection highlighting the original character with contemporary services.
Exceptional property in Cassis, ideal for lovers of authenticity looking for a rare living environment on the Côte d'Azur.

Well discovered by Claude Leonetti, Barnes ambassador

Presented by Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux
Tel: +33 6 34 41 29 27
[email protected]
Agent commercial RSAC 504460981

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr

RiferimentoAPM-86045463
PosizioneCassis
TipoCasale
Locali7
Camere5
Superficie200 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
Superficie esterna1 779 m²
Anno di costruzione1750
DPE274 (E)
GES9 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 274 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3260 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4060 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX

Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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