Riferimento : APM-86816269

Casa Cassis

3 Camere 216 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 468 m²

1 270 000 €

BARNES Cassis presents this distinctive property of approximately 200 sqm, ideally located just a few minutes’ walk from the town centre, in a शांत and preserved environment.

Set on a plot of around 500 sqm, the property is arranged around an elegant central patio, a true architectural signature of the home. This intimate outdoor space, enhanced by a Desjoyaux swimming pool, creates a warm and soothing atmosphere, perfect for relaxation, with a seamless indoor-outdoor lifestyle.

Designed on a single level, the house offers a fluid layout and a rare level of comfort. From the entrance, the spaces are harmoniously distributed: two bedrooms, each with its own shower room, one of which includes a pleasant relaxation area, as well as a laundry room.

The kitchen, both contemporary and inviting, features a dining area and opens generously onto the terrace and pool through large sliding glass doors, allowing abundant natural light throughout the day. Extending from this space, the spacious and welcoming living room also benefits from direct access to the outdoors, enhancing the sense of continuity between indoor and outdoor living.

The master suite, also on one level, offers optimal comfort with a full bathroom (bathtub and shower) as well as a dressing room.

On the lower level, additional spaces complete the property, including a music and home cinema room, an additional dressing room, and a wine cellar.

The landscaped outdoor areas offer several relaxation spaces around the pool, within a lush and private setting.

Four parking spaces complete this property.

A unique living environment combining distinctive architecture, functionality, and a prime location, ideal as a main or secondary residence in the heart of Cassis.

Contact:
Nathalie ARANEO
+33 (0)6 09 53 41 93
[email protected]

BARNES Marseille/Cassis Consultant

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86816269
PosizioneCassis
TipoCasa
Locali7
Camere3
Superficie216 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
Superficie esterna468 m²
Anno di costruzione1967
DPE121 (C)
GES4 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2410 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3270 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Nathalie ARANEO

Nathalie ARANEO

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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