Riferimento : APM-85504618

Casa Fareins

6 Camere 252 m² 2 bagni con vasca

749 000 €

FAREINS - In the heart of the charming village of Fareins, just a few minutes from Villefranche-sur-Saône and close to all amenities (schools, shops, transport), this 255 m² village house will charm you with its authenticity, generous volumes and peaceful setting.

Set in 1,250 m² of enclosed grounds planted with trees, the property is arranged over two levels.

The first floor features a welcoming living room with fireplace, opening onto a vast terrace equipped with a summer kitchen and bordered by a fish pond. A separate kitchen and dining room complete the living space.

Upstairs are six bedrooms, including a master suite, and two shower rooms. Vast attics complete this level, offering great potential for further development.

Outside, the meticulously-tended landscaped garden features a swimming pool, providing a relaxing space in fine weather.

A magnificent cellar and an outbuilding, ideal for creating an independent studio or telecommuting space, complete this property.

A rare place to live, combining charm, comfort and potential, to be discovered without delay.
Clémentine
This property is presented by Clémentine BOUHY, agent commercial E.I and registered with the RSAC of Lyon n°897 913 778.

RiferimentoAPM-85504618
PosizioneFareins
TipoCasa
Locali7
Camere6
Superficie252 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1850
Numero di piani1
DPE238 (D)
GES24 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 238 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5254 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7109 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Clémentine BOUHY

Clémentine BOUHY

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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