Riferimento : APM-86949891

Appartamento Fourqueux

4 Camere 155 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 40 m²

599 000 €

BARNES INTERNATIONAL: Located in Fourqueux/Saint-Germain-en-Laye, in a high-end development with a concierge and just a few minutes from the town centre, for sale: a beautiful triplex apartment of 155 sqm of living space (202 sqm gross floor area), set in a peaceful, green environment.

With the feel of a house, the property is arranged over three levels.

The first level comprises a bright reception area made up of three interconnecting rooms, a separate kitchen, and a spacious double bedroom (which could easily be used as a study) with its own bathroom.

On the level above, a landing leads to a superb terrace with exceptional, unobstructed views over Paris and the Eiffel Tower. This level also includes a studio, an additional bedroom, and a bathroom.

The top level offers two comfortable bedrooms, ideal for a family.

The property enjoys a privileged setting, just a few minutes' walk from the Lycée International, the T13 tram line, Charles Bouvard primary school, the Institut Notre-Dame, and the Léonard-de-Vinci middle and high school, as well as direct bus services to Saint-Germain-en-Laye town centre.

Two lock-up garages in the basement complete the property.

Some updating is needed.

Co-ownership of 210 lots, no ongoing legal proceedings.

Price excluding agency fees: € 575,962
Agency fees of 4%, payable by the buyer.

To arrange a viewing, please contact your BARNES consultant:
Valérie JOUËT
+33 6 46 76 71 45
[email protected]

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86949891
PosizioneFourqueux
TipoAppartamento
Locali8
Camere4
Superficie155 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Terrazza40 m²
Anno di costruzione1974
Piano2 (ultimo piano)
DPE408 (F)
GES55 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 575 961 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 408 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 55 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4860 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6630 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Valérie JOUËT

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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