Riferimento : APM-83497802

Casa Gordes

6 Camere 190 m² Superfici esterne 1 550 m²

2 950 000 €

This exceptional contemporary villa in Gordes, located in the heart of the Luberon, is a rare architectural creation born from the vision of a renowned interior designer. Offering approximately 190 m² of living space, the property is set within a beautifully landscaped garden of over 1,550 m², enjoying spectacular panoramic views over the Luberon vineyards and the iconic hilltop villages of Provence.

Designed with a clear architectural organisation, the property harmoniously separates the night areas, living spaces, leisure zones, and outdoor areas, ensuring fluidity, comfort, and privacy.

The night area comprises six elegant en-suite bedrooms, each with its own private bathroom and, for the majority, independent access. This rare configuration provides an exceptional level of privacy and autonomy, making the property ideally suited both for refined family living and for high-end seasonal rental use. One of the suites is located on the garden level (rez-de-jardin) and benefits from a private terrace opening onto an uninterrupted and infinite Provençal view, offering a true sense of calm and exclusivity.

The living area is bright, warm, and designed to combine comfort with elegance. It opens onto a fully fitted designer kitchen, conceived as a natural extension of the living space, ideal for entertaining and sharing convivial moments. The volumes highlight natural light and seamless continuity between indoor and outdoor spaces, creating a refined and harmonious atmosphere.

The outdoor areas extend the interior volumes naturally and fully embody the Provençal art of living. A heated swimming pool blends harmoniously into the landscaped garden, surrounded by generous sun-drenched terraces and perfectly oriented lounge areas. The pool area is equipped with numerous sun loungers and can comfortably accommodate more than 12 guests. Several large terraces complete the property, offering ideal spaces for outdoor dining, relaxation, and entertaining, all while enjoying exceptional views over the Luberon vineyards and the soft light of Provence.

Every detail of the property reflects a strong attention to design, materials, and architectural coherence, combining contemporary elegance with Provençal authenticity.

The property is offered with a selection of quality furnishings and fittings, providing an elegant and immediately functional setting. Its strong seasonal rental performance also represents a significant advantage, offering an attractive investment opportunity within the luxury real estate market of the Luberon, with strong income potential when operated as a rental property.

RiferimentoAPM-83497802
PosizioneGordes
TipoCasa
Locali8
Camere6
Superficie190 m²
Giardino1 550 m²
Anno di costruzione2022
Numero di piani1
DPE71 (B)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 71 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1870 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2640 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Polina GERASIMOVA

Agente Contraente indipendente

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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