Riferimento : APM-86792270

Appartamento La Baule-Escoublac

3 Camere 102 m² 2 bagni con vasca

1 768 000 €

BARNES La Baule invites you to discover this exceptional top-floor apartment, ideally located facing the ocean.

With over 100 sq m of living space, the apartment offers bright and harmonious living areas, perfect for a family or those who appreciate a spacious lifestyle.
Enjoy breathtaking panoramic views of La Baule Bay from the beautiful rooftop terrace.
From the bedrooms and their balconies, the view of the pine canopy is also most pleasant.
Featuring a well-designed layout, the apartment boasts a light-filled double living room with a fireplace, spanning over 40 sq m.
A private garage, a parking space, and a cellar complete the property.
This apartment represents a rare opportunity, embodying the art of seaside living in one of the resort's most sought-after neighborhoods, with easy access to local amenities and the famous La Baule beach.

RiferimentoAPM-86792270
PosizioneLa Baule-Escoublac
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie102 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1990
Piano7 (ultimo piano)
DPE207 (D)
GES8 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (14 lotti)
Spese annue : 2684 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 207 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1620 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2240 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Pascal KACZMARSKI

Pascal KACZMARSKI

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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