Riferimento : APM-86008229

Proprietà La Celle-sur-Loire

6 Camere 254 m² 2 bagni con vasca

682 500 €

Situated near Sancerre, this property is a former island in the Loire, which has been connected to the shore by a small road. The area of around 46 hectares is mainly woodland, meadows and numerous waterholes. The biotope is particularly diverse (wild boar, roe deer, ducks, woodcock).
Hunting is unrestricted and fishing a must. The property comprises a renovated dwelling house of approx. 254 m². It comprises an entrance hall, pleasant reception rooms, a kitchen, a landing, a bedroom and a bathroom. The first floor comprises a large landing/library, 3 bedrooms and a bathroom. The second floor offers 2 further bedrooms in need of renovation. Various outbuildings complete the property: a hunting room, a shed with horse stalls, a barn and various lean-to buildings. ECD: D/B

Price before tax: 682,500 € (Net seller's price: 650,000 € - 5% fee payable by the buyer)

Contact: Mr E.de BEAUREPAIRE : +33 (0)6.07.71.57.74 - [email protected].

The risks to which this property is exposed are available on the website: www.Géoportail.gouv.fr

RiferimentoAPM-86008229
PosizioneLa Celle-sur-Loire
TipoProprietà
Locali11
Camere6
Superficie254 m²
Bagno con vasca2
Numero di piani2
DPE248 (E)
GES8 (B)

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 650 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 248 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3980 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5430 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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