Riferimento : APM-86923554

Proprietà La Croix-du-Perche

281 m²

2 800 000 €

In the heart of the Perche region, just 1 hour and 30 minutes from Paris, lies an exceptional 182-hectare estate in one contiguous block, offering a rare, preserved, and perfectly balanced natural setting.
From the moment you arrive, the charm is undeniable. An elegant 19th-century manor house, rich in history and character, stands at the heart of the property. It is complemented by an authentic farmhouse and a delightful mill, creating a harmonious ensemble with significant potential—whether as a prestigious private residence or for a large-scale project.
The estate is organized around the main residence and comprises 145 hectares of farmland, ideal for agricultural use or land investment, 29 hectares of woodland suited for hunting or leisure, as well as a superb 8 hectare pond that brings a peaceful and exclusive atmosphere to the property.
This unique property will appeal to lovers of space, nature, and heritage, as well as to those seeking a rare asset combining an exceptional lifestyle with strong economic potential.
A confidential estate where elegance, nature, and opportunity meet.
This property is presented by Jérôme de Fierlant
+33 (0)6 84 18 93 28 – Commercial Agent (EI)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr.

RiferimentoAPM-86923554
PosizioneLa Croix-du-Perche
TipoProprietà
Locali20
Superficie281 m²
DPE315 (E)
GES92 (F)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 315 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 92 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 11130 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 15070 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Jérôme DE FIERLANT

Agente Contraente indipendente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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