Riferimento : APM-86417780

Casa Lambersart

5 Camere 274 m² 2 bagni con vasca

1 545 000 €

Lambersart-Hippodrome, in the second row, on a quiet, highly sought-after avenue, family home built on two levels at the beginning of the 20th century on a plot of over 1,600 m², ideally facing southwest.

On the ground floor, a grand entrance hall with incredible height leads to a large reception room on the right, opening onto the former garage, which has been converted into an office.

On the left is a dining room with a lounge area. An equipped kitchen with dining area is adjacent. There is a utility room and access to a bedroom and a large landing via a service staircase.

On the main floor, a master bedroom with dressing room and full bathroom. Four additional bedrooms, some with washbasins.

An outbuilding in the garden of approximately 20 m².

Recent double glazing on the upper floor and some windows on the ground floor. Zinc roof has been repaired. Recent Frisquet gas boiler. Regular maintenance carried out, overall good condition of the building.

At this sought-after address, there are few family properties left with the potential for beautiful projects. A high-quality renovation will restore it to its former glory and delight a family who loves beautiful old properties and the area.

RiferimentoAPM-86417780
PosizioneLambersart
TipoCasa
Locali9
Camere5
Superficie274 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1950
Numero di piani1
DPE347 (F)
GES73 (F)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 3.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 500 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 347 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 73 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7920 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 10760 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Bruno GRAS

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la monnaie
59000 Lille

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