Riferimento : APM-86356626

Appartamento Le Biot

1 Camera 29 m²

98 000 €

Discover this apartment located in the green resort of Col du Corbier, in the village of Le Biot, ideally positioned between lake and mountains — just 25 minutes from the Portes du Soleil ski area and Lake Geneva. The Roc d’Enfer ski area is only 15 minutes away.

Situated at an altitude of 1,240 metres, the Col du Corbier enjoys optimal sunshine throughout the day thanks to its wide-open orientation.
From the residence, you can directly access marked trails all year round, offering magnificent views over the Abondance and Aulps valleys. The area is particularly appreciated for its tranquillity and its proximity to nature.

This 29 sq m apartment is located on the 4th floor of the residence, accessible by stairs or lift.
It features an entrance with storage space, refrigerator and tumble dryer. In the apartment’s original layout, a bunk bed was installed here to maximise sleeping capacity — the bed is still available.
There is also a bathroom, a separate toilet, a bedroom, and a bright living area with sofa bed and a fully equipped kitchen (induction hob, extractor fan, dishwasher, and washing machine). The living room opens onto a balcony offering a panoramic view of the surrounding mountains.

Facing south and south-east, the apartment is sold fully furnished and equipped as presented.
A ski locker located on the ground floor completes this property.

RiferimentoAPM-86356626
PosizioneLe Biot
TipoAppartamento
Locali2
Camere1
Superficie29 m²
Anno di costruzione1991
Piano4
Numero di piani5
DPE253 (E)
GES7 (B)

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (116 lotti)
Spese annue : 1024 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 253 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 660 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 930 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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