Riferimento : APM-86351857

Chalet Les Houches

5 Camere 168 m² 4 bagni con vasca Superficie esterna 834 m²

1 595 000 €

Chalet Harmonia
Located in the Houches area, in the heart of the Chamonix Valley, Chalet Harmonia is a true alpine retreat. It offers an exceptional panoramic view of the Mont Blanc range.
Its peaceful, private setting, combined with easy access to ski areas and hiking trails, makes it an ideal place to relax with family or friends, while its generous sleeping capacity (16 guests) allows you to comfortably host loved ones and share unforgettable moments.
Blending authenticity with modern comfort, the chalet charms with its beautiful volumes, exposed beams, cathedral-style living room flooded with natural light thanks to large picture windows, and its majestic central fireplace that creates a warm and inviting atmosphere.
The mountain ambiance remains intact and comforting, making this a rare place where you instantly feel at home.
With approximately 168 m², the chalet is laid out as follows:
Ground floor:
- 4 bedrooms
- 6-bed dormitory
- 3 bathrooms
- Guest WC
- Utility room and technical room
- Garage
First floor:
- Living area with cathedral ceiling opening onto a magnificent east and south-facing balcony terrace
- Cozy lounge
- Dining area open to a equipped kitchen
- One en-suite bedroom with separate WC
- Open mezzanine, ideal as a relaxation or office space

The immediate surroundings are a beautiful: peaceful and private.
A rare property for those seeking an authentic alpine atmosphere in the heart of our mountains.

For more information or to arrange a private viewing, contact our team of expert real estate agents at Barnes Chamonix: +33 4 50 18 52 38.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available at: georisques.gouv.fr.

RiferimentoAPM-86351857
PosizioneLes Houches
TipoChalet
Locali8
Camere5
Superficie168 m²
Bagni con vasca4
Superficie esterna834 m²
Anno di costruzione2008
Numero di piani2
DPE223 (D)
GES8.4 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 223 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.4 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3030 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4110 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Véronique DELOBEL

Véronique DELOBEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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