Riferimento : APM-87070002
LES ISSAMBRES - VILLA MODERNA - VISTA MARE
3 Camere 272 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 1 386 m²
3 250 000 €
Situata in un ambiente tranquillo vicino al mare e al centro città, questa villa moderna di 292 m² costruita nel 2022 offre una splendida vista sul mare e sulla collina. Dispone di un terreno di 1.260 m² piantumato con essenze mediterranee, una grande terrazza di 130 m² e una piscina riscaldata.
Distribuita su 3 livelli serviti da un ascensore, la villa dalle linee essenziali dispone di un soggiorno con una bellissima vista sul mare e una grande terrazza esposta a ovest, una cucina open space completamente attrezzata, una spa e uno studio che può essere trasformato in camera da letto.
Il piano giardino è composto da 3 camere da letto con bagno privato, tra cui una suite matrimoniale con bagno completo e cabina armadio con accesso diretto alla piscina, due camere per gli ospiti, un laboratorio e una palestra con bagno con doccia e servizi igienici (che può anche essere utilizzata come camera).
Il seminterrato dispone di un ampio garage di 150 m² con una colonnina di ricarica per auto elettriche, una lavanderia e un locale tecnico per la piscina.
CLASSE ENERGETICA: A - CLASSE CLIMATICA: A / Costi energetici annui stimati per uso standard: 1 480€ - 2 080€ - anno di riferimento 2021
ECD nuova versione
Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1480 €/anno (anno di riferimento 2021)
Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2080 €/anno (anno di riferimento 2021)
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