Riferimento : APM-86892345

Appartamento Marseille 8ème

2 Camere 85 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 20 m²

645 000 €

SEA VIEW APARTMENT WITH TERRACE AND GARAGE, MARSEILLE 8, PORT DE LA MADRAGUE
Exclusively with Barnes International, this beachfront apartment overlooks the picturesque port of La Madrague. Enjoying a peaceful setting, it offers lovely sea views and an ideal location to appreciate the Mediterranean landscape.

LIVING AREA: An entrance hall with a beautiful skylight welcomes you and leads to a spacious living room with sea views and a separate, fully equipped kitchen. This opens onto a beautiful terrace, perfect for meals and relaxing while enjoying the sea and sunsets.

SLEEPING AREA: One bedroom with storage and an en-suite shower room, and a second bedroom with storage and an en-suite bathroom.

The apartment also includes a garage in the building's basement.

This apartment is located in the heart of the village of La Madrague and its small port, which houses a diving center, a paddleboarding club, a few shops and restaurants. Bus 19 will take you back to the town center, to the Rond de Prado roundabout and Place Castellane.
The La Madrague de Montredon primary school is also nearby.

This location is ideal for lovers of the sea, hiking in nature, and exploring the Calanques. A holiday atmosphere is guaranteed year-round in a calm and unspoiled environment, making this a rare and sought-after property.

Amenities: hardwood floors, double glazing, electric shutters, garage.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

CONTACT: Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90
Sales Agent (RSAC 502 958 283)

RiferimentoAPM-86892345
PosizioneMarseille 8ème
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie85 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Terrazza20 m²
Anno di costruzione1990
Piano1
Numero di piani3
DPE170 (C)
GES6 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 170 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1390 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1930 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Sophie BOCOBZA

Agente Contraente indipendente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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