Riferimento : APM-87145373

Appartamento Marseille 8ème

98 m² Superfici esterne 182 m²

735 000 €

Ideally located in a highly sought-after central, this magnificient contemporary duplex apartment, occupying the 7th and 8th floors of a residence with elevator, offers a unique lifestyle between sky, sea, and greenery.

Completely redesigned and renovated by an interior architect, this exceptional property impresses with the elegance of its finishes and the outstanding levle of comfort it provides. The genrous living spaces, abundant natural light flooding through the large floor-to-ceiling windows, and contemporary features create a reined yet welcoming atmosphere. The reception areas seamlessly connect with the outdoor spaces, making this home equally suited to everyday living and entertaining.

The spacious open-plan living area opens ontosuperb landscaped garden terraces that surroung the apartment, naturally extending the interior living spaces outdoors. With a total outdoor surface area of approximately 180 sqm,these exceptional terraces form a true suspended oasis of greenery, perfect for entertaining guests or enjoying peaceful moments in complete provacy. A jacuzzi further enhances this exceptional lifestyle. The outdoor areas are thoughtfully arranged into several distinct living spaces, including lounge areas, outdoor dining spaces, and relaxing corners, all benefiting from open views and a pleasant sense of space.

The duplex features two comfortable bedrooms, an elegant shower room, and carefully designed interios where aesthetics and functionality blend harmoniously. Each level enjoys its own private garden terrace, reinforcing the feeling of openness and freedom. The layout ensures a fluid circulation throughout the property, while the contemporary interior design, with its clean lines and quality finishes, perfectly highlights the generous volumes and meticulous renovation.

A secure enclosed garage with space for two vehicles completes this rare property.

The duplex may be sold fully furnished or unfurnished, according to the purchaser's preference.

For further information or to arrange a private viewing, please contact me directly.

CONTACT – ELSA CORTEY
+33 (0)6 12 20 46 40
Commercial Agent (EI) – RSAC 935 066 191

RiferimentoAPM-87145373
PosizioneMarseille 8ème
TipoAppartamento
Locali3
Superficie98 m²
Terrazza182 m²
Anno di costruzione2004
Piano7
Numero di piani8
DPE123.6 (C)
GES6 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 123.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 920 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1250 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Elsa CORTEY

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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