Riferimento : APM-86380009

Proprietà Maubec

10 Camere 462 m² 1 bagno con vasca

950 000 €

This exceptional residence benefits from a privileged location, 46 minutes from Lyon and approximately 1 hour 30 minutes from Geneva and the ski resorts.

Rare for sale! Discover this character property dating from 1886, offering approximately 462 m² of living space and set in a magnificent 2,987 m² wooded and enclosed park.

The house consists of two dwellings, one of which is in perfect condition combining old-world charm with contemporary comfort.

First renovated dwelling:
On the ground floor: a spacious entrance hall, a separate kitchen, a laundry/pantry, a large, bright living room, a small lounge, and an elegant billiard room. Upstairs: a hall, four beautiful bedrooms, and a shower room. On the second floor: a fifth bedroom, a second shower room, a large convertible attic, and additional space. Two garages complete this property.

Second dwelling (to renovate): Great potential to be exploited according to your projects: independent accommodation with five bedrooms, gîte, professional or family space.

Key features: generous volumes, preserved character, high ceilings, natural light, peace and quiet, and lush surroundings.

An exceptional property, ideal for lovers of characterful homes or for a family or heritage project. Discover it now!

This property is presented by: Nathalie Peyraud - EI Sales Agent.

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.\"

RiferimentoAPM-86380009
PosizioneMaubec
TipoProprietà
Locali18
Camere10
Superficie462 m²
Bagno con vasca1
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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