Riferimento : APM-86759638

Appartamento Montpellier

3 Camere 150 m² 2 bagni con vasca

489 000 €

Located in the heart of Montpellier’s historic Écusson district, on the top floor of an elegant private mansion, this approximately 150 sqm apartment benefits from a privileged setting.
Dual-aspect and without direct overlooking, it enjoys open views over the surrounding area and overlooks Saint-Pierre Cathedral. Most rooms benefit from this perspective as well as abundant natural light through numerous windows.
The apartment retains many original features, including high ceilings, traditional Montpellier floor tiles, and a marble fireplace. The current layout offers a main living area and three bedrooms, including a primary suite.
Renovation work is required, providing the opportunity to tailor the space and enhance its architectural character. Located on the top floor, the property also includes a cellar and access to a bicycle storage room on the ground level.
A central address within a sought-after historic environment.

RiferimentoAPM-86759638
PosizioneMontpellier
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie150 m²
Bagni con vasca2
Anno di costruzione1700
Piano2 (ultimo piano)
DPE168.7 (C)
GES30 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 168.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2330 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3170 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Julien LEVET

Julien LEVET

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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