Riferimento : APM-86741186

Villa Mougins

4 Camere 146 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 1 541 m²

1 490 000 €

Located in a highly sought-after residential neighbourhood, this charming air-conditioned villa of approximately 150 sqm offers a peaceful living environment, just steps away from local amenities.

Set on a flat and landscaped 1,541 sqm plot, the property features bright living spaces opening onto the outdoors. The light-filled living room with fireplace and dining area extend onto a spacious south-facing terrace, leading to a heated swimming pool—perfect for enjoying the Riviera lifestyle all year round.

The villa offers four bedrooms, including three on the ground floor, as well as a fully fitted separate kitchen. Upstairs, a bedroom with its own terrace enjoys pleasant open views.

A garage, a convertible garden shed, and multiple parking spaces complete this property.

A rare opportunity combining tranquillity, comfort, and walking distance to all amenities.

To access a selection of comparable off-market properties, please do not hesitate to contact Barnes Mougins at +33 4 22 78 07 10.

Patricia Grigne
Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC : 941 266 066

RiferimentoAPM-86741186
PosizioneMougins
TipoVilla
Locali6
Camere4
Superficie146 m²
Bagni con vasca3
Superficie esterna1 541 m²
Anno di costruzione1989
Numero di piani2
DPE124.2 (C)
GES4 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 124.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1700 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2310 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Patricia GRIGNE

Agente Contraente indipendente

BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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