Nernier, Casa 5 Camere - 358 m² in vendita

Situata in una delle zone più incontaminate di Nernier, nel cuore di una tenuta privata di circa 10.000 m², nelle immediate vicinanze delle rive del Lago Lemano, questa proprietà contemporanea con vista sul lago offre circa 600 m² di superficie abitabile.

Costruita su tre livelli secondo i canoni di un'architettura contemporanea ben studiata, la villa si distingue per la generosità dei suoi volumi, la qualità delle finiture e una costante apertura verso l'esterno.

Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con sala da pranzo di circa 90 m², inondato di luce. Un salotto più intimo, un ufficio di buone dimensioni, una cucina elegantemente attrezzata e una cabina armadio completano questo piano. Un caminetto a gas completa l'insieme, apportando calore ed eleganza, mentre ampie vetrate estendono naturalmente gli spazi abitativi verso le terrazze e il parco.

Al piano superiore, quattro suite indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio, offrono lo stesso standard di comfort, con un'attenzione costante ai dettagli. La suite principale si distingue per l'accesso diretto a una terrazza privata con vista aperta sul lago, per i suoi volumi, una cabina armadio spaziosa e un bagno completo.

Il seminterrato, interamente dedicato al benessere, ospita una piscina interna riscaldata di circa 48 m², una sauna, una sala fitness, nonché diversi spazi complementari che consentono diversi utilizzi - alloggio per ospiti o personale,spazi di lavoro e per il tempo libero.

Per quanto riguarda i parcheggi, un garage chiuso di oltre 130 m² può ospitare fino a dieci veicoli, a cui si aggiungono numerosi posti auto all’aperto.

Il parco, dalla struttura sobria, comprende una piscina all’aperto e offre un ambiente particolarmente ben conservato, ideale sia come residenza principale che come residenza secondaria di alto livello.