Riferimento : APM-84574886

Casa Neydens

5 Camere 221 m²

895 000 €

This majestic, carefully renovated family home in Neydens offers 220 m2 of living space on 1300 m2 of perfectly manicured grounds.
On the first floor, you'll be greeted by a tastefully decorated entrance hall, a fully fitted and equipped kitchen, and a vast living room, both of which give access to outside terraces and allow you to take full advantage of the superb luminosity they offer. You'll also discover a sumptuous master suite, complete with shower room and dressing room, and separate toilet.
Upstairs, a night hall leads to three bedrooms, two with balconies and one with a dressing room. A second master suite, with en suite bathroom and balcony, and an additional bathroom with toilet, complete this floor, offering a spacious and functional living space.
The property also boasts a full basement, housing a cellar, laundry room, boiler room, games room and gym, adding a touch of comfort and independence to the home's various inhabitants.
Outside, you'll find a terrace at the front of the house, one at the rear, and a double garage with mezzanine, adding undeniable value to this exceptional residence.
Ideally located in the heart of the commune, in a peaceful neighborhood where calm and well-being are paramount, this property offers direct access to all amenities, and is only 11 km from downtown Geneva, guaranteeing a prestigious and privileged living environment.

RiferimentoAPM-84574886
PosizioneNeydens
TipoCasa
Locali6
Camere5
Superficie221 m²
DPE162 (D)
GES25 (D)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 162 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1955 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2645 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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