Riferimento : APM-85451726

NICE - COURS SALEYA - PLACE CHARLES FELIX - ELEGANT 4-ROOM APARTMENT OF 100 M² FOR SALE - FULLY RENOVATED WITH LUXURIOUS FEATURES

2 Camere 100 m² 1 bagno con vasca

3 150 000 €

A pochi passi da Cours Saleya e dal mare, nel prestigioso Palais Caïs de Pierlas – un edificio iconico del Vecchio Centro che un tempo ospitava Henri Matisse – scopri questo appartamento lussuoso di 100 m² (legge Carrez), completamente ristrutturato con finiture eccezionali.

Dotato di soffitti alti quasi 4 metri e volumi straordinari, questo appartamento, grazie alla sua tripla esposizione, si distingue per la qualità eccezionale della ristrutturazione e dei materiali.

Si compone di un'elegante entrata, una cucina indipendente completamente attrezzata, un ampio soggiorno/pranzo con vista mozzafiato su Cours Saleya, una camera da letto con cabina armadio e bagno en suite, oltre a una seconda camera matrimoniale con doccia e bagno privato.

Completamente arredato e decorato con gusto, questo appartamento unico è davvero un'opera d'arte.

Facoltativamente, è possibile acquistare un appartamento adiacente di 132 m² (4/5 locali), offrendo una configurazione rara ed eccezionale.

Classe energetica: C – Classe climatica: A / Importo stimato delle spese annuali per un uso standard: tra 930€ e 1 320€ (anno di riferimento 2021).

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.

Desiderate maggiori dettagli? Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita quando preferite.

RiferimentoAPM-85451726
PosizioneNice
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie100 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1871
Piano1
DPE125 (C)
GES3 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (3 lotti)
Spese annue : 1148 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 125 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 770 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1120 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer

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