Riferimento : APM-85779763

Proprietà Olivet

6 Camere 313 m² 3 bagni con vasca

1 850 000 €

Located just a few minutes from the center of Orléans, this property offers a peaceful and preserved living environment on a plot of approximately 13,000 m². It combines the charm of traditional architecture with the comfort expected for everyday living.
A pleasant environment
The house enjoys an open view of an infinity pool, a wooded park, and the banks of the Loiret River. The setting is ideal for relaxation and outdoor activities.
A spacious and bright home
This character property stands out with its stone façade, generous volumes, and through‑rooms that offer excellent natural light.
Layout of the spaces
Ground floor:
Entrance hall, dining room, reception lounge, TV lounge, office, large kitchen with direct access to the terrace.
First floor:
Primary suite with terrace and views over the park, bathroom, dressing room, two additional bedrooms, shower room.
Second floor:
Large landing room, additional bedroom, workshop, bathroom with toilet.
ECD: D/D
Price before tax: €1,850,000 (fees payable by the vendor)
Property presented by Fabien FOUCHER - +33 (0)6 13 09 08 45 - [email protected]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-85779763
PosizioneOlivet
TipoProprietà
Locali11
Camere6
Superficie313 m²
Bagni con vasca2
Bagno con doccia1
Piano2
DPE205 (D)
GES44 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 205 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5412 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7323 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Fabien FOUCHER

Fabien FOUCHER

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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