Riferimento : APM-86399794

Casa Orvault

5 Camere 158 m²

790 000 €

BARNES Nantes exclusively offers this superb house nestled in a quiet cul-de-sac, a stone's throw from Nantes. Located in the Orvault Petit-Chantilly district, this fully renovated home combines light, comfort and art of living. Opening onto an enclosed, landscaped garden bordering the Bois du Cens, it enjoys a privileged natural environment, ideal for walks and outdoor activities. As soon as you enter, the tone is set: beautiful south-facing windows, a warm living room with fireplace, and direct access to several terraces designed for every moment of the day - pool area, garden lounge, and shaded dining area for summer lunches. The fully-equipped kitchen also opens onto the outdoors, creating a harmonious continuity between indoors and outdoors. The master suite, on the first floor, benefits from its own shower room, dressing room and view of the outdoor pool. Upstairs, a landing leads to four bedrooms, two with en suite shower rooms, as well as a bathroom and fitted laundry room. A garage, cellar, boiler room and storeroom complete this well-maintained property. The volumes, luminosity and unobstructed view of the greenery give this house a peaceful, convivial atmosphere. This house will appeal to families looking for a serene, green living environment, while remaining close to Nantes.

RiferimentoAPM-86399794
PosizioneOrvault
TipoCasa
Locali6
Camere5
Superficie158 m²
Anno di costruzione1950
DPE133.9 (C)
GES20 (C)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 133.9 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1590 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2160 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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