Riferimento : APM-86484276

Appartamento Paris 17ème

6 Camere 250 m² 2 bagni/docce

2 588 000 €

Paris 17 - Prony Villiers - 6-bed apartment - Fifth floor - Full-length balcony
250m² (2,690 sq ft) apartment on the 5th floor with a full-length balcony, in a lovely building in the Plaine Monceau area.
This property to renovate has an entrance hall, a double-sized reception room spanning almost 70m² (753 sq ft) and opening onto the balcony, a separate kitchen, six bedrooms and two bathrooms.
Plenty of cupboard space.
A triple cellar unit rounds off the property.
Option to acquire a parking space in the courtyard, a maid’s room and two box rooms.

Between Place de Wagram and Place Pereire, in the heart of the Plaine Monceau district, this sought-after residential area is served by the Wagram metro station (line 3), approximately 260 meters away, which provides direct access to Gare Saint-Lazare, and by the Pereire transport hub, 310 meters away, with lines 3 and RER C.

For schools, the Lycée Carnot, the Étoile International Bilingual School, and the Sainte-Ursule school complex are all nearby.

The Promenade Pereire, a garden laid out on the former Petite Ceinture railway line, offers rose gardens, playgrounds, ping-pong tables, and tennis courts, while Parc Monceau is within walking distance.

For everyday needs, the Ternes covered market, the Poncelet market, wine shops, cheese shops, bakeries, and bistros bring the area to life.

The district retains a remarkable Haussmannian and Art Deco heritage, punctuated by private mansions, and the legacy of the Pereire brothers, pioneers of the railway in the 19th century.

RiferimentoAPM-86484276
PosizioneParis 17ème
TipoAppartamento
Locali8
Camere6
Superficie250 m²
Bagni2
Anno di costruzione1900
Piano5
Numero di piani6
DPE212 (D)
GES38 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 212 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4280 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5800 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Claire BARY DUMON

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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