Riferimento : APM-86702901
Parigi 5° arrondissement – Maubert-Mutualité – Elegante appartamento di rappresentanza con 3 camere da letto in un edificio haussmanniano – Settore scolastico Henri-IV
3 Camere 106 m² 1 bagno/doccia
1 780 000 €
Barnes Panthéon propone in vendita un elegante appartamento familiare di 106,39 m² secondo la legge Carrez (107,58 m² di superficie calpestabile totale), situato in posizione ideale nel quartiere Maubert-Mutualité, tra Boulevard Saint-Germain e le rive della Senna, nel cuore del 5° arrondissement di Parigi.
Situato al quarto piano con ascensore di un prestigioso edificio haussmanniano, questo appartamento di rappresentanza conquista per gli ampi volumi, la luminosità e l'eleganza senza tempo. L'altezza dei soffitti di 3 metri e l'esposizione a sud garantiscono una luminosità particolarmente piacevole e un'atmosfera accogliente.
L'appartamento si apre su una galleria d'ingresso che conduce a un doppio salone, ideale per ricevere ospiti, e a una cucina separata. La zona notte comprende una camera padronale, altre due camere da letto e un bagno. La disposizione degli ambienti consente inoltre di valutare la realizzazione di un secondo bagno con doccia, per adattare la proprietà alle esigenze di una famiglia.
Una doppia cantina completa la proprietà.
Una posizione ricercata nel Quartiere Latino
A pochi passi da Place Maubert-Mutualité, dai negozi di quartiere e dalle rive della Senna, l'appartamento gode di una posizione privilegiata in una delle zone più ricercate della Rive Gauche. Situato in un contesto tranquillo, pur nel cuore della vita parigina, offre un facile accesso ai mezzi pubblici, a rinomati istituti scolastici e ai principali luoghi culturali e universitari del 5° arrondissement.
La vicinanza all'Île de la Cité, alla cattedrale di Notre-Dame e a Boulevard Saint-Germain accresce ulteriormente il fascino di questo indirizzo parigino.
L'immobile rientra nel settore scolastico Henri-IV, un vantaggio particolarmente apprezzato dalle famiglie alla ricerca di un appartamento nel 5° arrondissement di Parigi.
Un appartamento di rappresentanza luminoso e ricco di carattere, con ampi volumi e interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi, in una posizione privilegiata nel quartiere Maubert-Mutualité.
Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito ufficiale francese Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2460 €/anno (anno di riferimento 2023)
Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3380 €/anno (anno di riferimento 2023)
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